2010年银行贷款利率(2023贷款利率表)

  以下是近13年来的房贷利率变化情况，基本上比同期一年存款利率高了一倍多，比同期三年期存款利率高75%左右，这还只是基准利率，可以向上浮动，所以实际利率有的比这还高。2010年10月6。14%，同年12月上调到6。4%。2021年2月6。6%，同年4月6。
  8%，同年7月7。05%。2012年6月6。80%，同年7月6。55%。2013年短期6。0%，中期6。4%，长期6。5%。2014年11月6。15%。2015年3月5。90%，五月5。65%，六月5。4%，八月5。15%，十月4。9%。2016年，2017年，2018年均保持在4。
  8%左右。2019年9月4。85%，11月4。80%。2020年1月4。80%，二月4。75%，四月4。65%。2021年建设银行银行、工商银行首套5。9%，农业银行5。8%，中国银行6。35%。2022年1月4。60%，五月4。45%；2023年也就是现在的房贷利率4。
  35%。再来看看近13年三年期存款利率的变化情况：2010年10月3。85，十二月4。15%。2011年4月4。75%，七月5。0%；2012年六月4。65%，七月4。25%。2014年11月4。0%；2015年2月3。75%，五月3。50%，六月3。
  25%，八月3。0%，10月2。75%。2022年9月2。6%，现在三年期2。20%，现在房贷利率4。35%，高了差不多一倍。买一套100万的房子如果贷款60万，还款20年满算要付利息52万，不过大多数是等额本息还款方式，利息就付不了这么多，但也在40万以上，相当于普通人八年的工资了。
  所以买房能够全款的尽量全款，能借就不要贷，尽量多给首付，剩下的少部分公积金贷款，挣钱不易白白的给几十万利息很不划算。现在部分地区取消了限购，首套房贷利率如果能同步与五年期定期利率2。25%就好了，那样贷款买房就轻松多了。