世界各国房产资产排名前十(各国国有资产排名)

  多家英国媒体报道称，超级豪宅Rutland Gate 2-8a近日正在上市，而该超级豪宅的主人正是许家印。2020年1月，重庆商人张松桥以约20亿元从沙特前王储手中买下了这座豪宅，创下了单栋在英国最贵房产交易纪录。自恒大集团债务危机以来，许家印已成功出售深圳湾和广州珠江新城的豪宅。
  消息称，上述伦敦房子也已被束之高阁。England《卫报》报道称，上述豪宅自投放市场以来，收到了许多潜在买家的意见，其中包括中东王室和美国投资者。许家印价值20亿元伦敦豪宅挂牌出售《金融时报》 据知情人士透露，伦敦最贵的豪宅拉特兰门2-8a的主人是许家印，但买家却是素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。
  张松桥是许家印的好朋友。近十年来，两人有很多生意往来。张松桥此前曾大量购买恒大股票和债券，在恒大集团发展的巅峰时期获得了可观的利润。公开信息显示，张松桥于2020年1月购买了该房产，创下了英国最贵的单栋住宅交易记录。按照当时的汇率计算，大约是20亿元人民币。
  当时，恒大集团正处于发展的巅峰期。这座超级豪宅位于伦敦市中心黄金地段骑士桥肯辛顿公园南侧。该建筑建于1830年代，内部装饰由法国设计师Alberto Pinto设计。116 个窗户中，有 68 个俯瞰着海德公园。它共有 7 层，面积约 5760 平方米（62,000 平方英尺），拥有 45 间卧室，包括行政套房、游泳池和健身房。
  居住面积比美式足球场稍大。在许家印购买之前，这座豪宅的主人是沙特阿拉伯的王储苏丹本阿卜杜勒阿齐兹。王储去世后，该房产一直空置。虽然空置，但该物业的一些室内物品也将进行拍卖，包括枝形吊灯、镶满珠宝的浴缸和 24 克拉镀金废纸篓。由于多年无人居住，宅邸内部已相当破旧。
  许多墙壁都剥落了，外面的花园也被忽视，长满了青苔和杂草。一家专业豪宅评估机构2020年发布的伦敦调查报告将其描述为“只是一座外表看起来不错的平淡宫殿”，“宫殿内部很糟糕”。因此，根据英国报道《卫报》，张松桥也在2021年4月向房地产管辖区提交了一份改造计划，计划斥资约2亿英镑对这座超级豪宅进行大规模改造。
  建筑平面图显示，它将拥有一个三层的宴会厅和一个两层的豪华轿车地下室。竣工后的房产预计耗资 500 至 6 亿英镑，使其成为世界上最昂贵的私人住宅房产。然而，恒大在2021年8月遭遇债务危机，修复计划未能实现。自恒大债务危机以来，许家印开始出售资产筹集资金，其中包括他的个人资产。
  根据恒大提供的信息，2021年7月至2021年11月16日，许家印已花费70亿现金帮助恒大渡过经济危机。许家印卖掉了他在香港的别墅和私人飞机。深圳湾一号、广州新疆的住宅也已上市，其中包括伦敦的Rutland Gate 2-8a超级别墅。英国《卫报》10月8日报道，自从Rutland Gate 2-8a在过去几周投放市场以来，至少有5位潜在买家参观了这座超级住宅。
  其中包括中东王室和美国投资者。这座豪宅的出售恰逢伦敦豪华房产交易的爆炸式增长。据相关统计，2022年4月，伦敦成交金额超过1000万英镑的交易有155笔，较此前12个月增长19%。不仅是许家印，中国的多位富豪也将目光投向了英国市场，在新的一年里进行了投资。
  多年来，李嘉诚在英国累计投资4000亿港元。刘銮雄对于大家来说并不陌生。他就是香港大名鼎鼎的富豪。近年来，刘銮雄出售了内地和香港多处资产，将投资重点转向英国等海外国家。刘銮雄还斥资数十亿元在海外置业。张松桥不仅帮许家印在英国买了房子，还在英国买了很多房产。
   2016年以来，他成功收购了伦敦Travelodge酒店、一国街办公楼、金融城第一高楼利登霍尔大厦等。香港吕氏家族旗下的Java Holdings将斥资超过2。85亿英镑（超过29亿港元、26亿元人民币）收购伦敦西区地标性办公楼Sanctuary Buildings。
  Sanctuary Buildings酒店位于伦敦市中心，靠近大本钟和国会大厦，毗邻威斯敏斯特教堂，步行5分钟即可到达泰晤士河。由于保护区建筑地理位置优越，2018年英国政府决定将租约再延长15年。而这也意味着，香港吕氏家族得到这栋大楼后，未来一段时间将会有稳定的收入。
  此外，世界各地的富豪也开始关注英国市场。一家德国公司斥资 1。1 亿英镑购买伦敦市中心一栋大楼德国家族办公室AM alpha以1。1亿英镑正式收购了位于伦敦市中心的办公楼Labs House。实验室大楼位于霍尔本地铁站旁边。它位于伦敦西区的布卢姆斯伯里，周围有大英博物馆、伦敦大学学院、考文特花园等著名地标。
  该建筑共有11层，面积约81,546平方英尺（约7576平方米）。它包含各种类型的办公空间，包括私人办公室、公共办公空间和共享办公区域。新加坡华人富豪60亿买下伦敦地标“手术刀大厦”新加坡华人富豪蔡天宝创办的开发商Ho Bee Land斥资7。
  18亿英镑收购了伦敦金融城著名地标“手术刀”。作为一栋高190米、共38层的办公楼，该建筑因其锋利倾斜的形状类似手术刀而被命名为“手术刀”。 “手术刀塔”于2018年竣工，位于伦敦金融城。该建筑年租金为2900万英镑，租约剩余10年，年租金收益率为4%。
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