买房有句话说:“买高不买低”,什么意思?

2个月前 (03-04) 0 点赞 0 收藏 0 评论 4 已阅读

买房有句话说:“买高不买低”,什么意思?问题回答


“买高不买低”是指在房地产市场中,选择购买高价的房产而不是低价的房产:

1. 投资价值: 有些人认为高价的房产更有投资价值,因为它们可能位于繁华地段、交通便利、配套设施完善,未来升值潜力较大。

2. 品质和舒适度: 高价的房产往往意味着更好的建筑质量、豪华装修和更多的便利设施,这些因素使房屋更加舒适宜居。

3. 社区环境: 高价房产通常位于社区环境较好的地区,有更好的安全性和生活品质,这也是一些购房者选择高价房的原因之一。

尽管这种说法存在,但在实际购房过程中,个人的经济状况、购房目的和偏好等因素都会影响购房决策。对于普通购房者来说,还是需要根据自己的具体情况和需求来做出明智的选择。




回答


买高不买低,就是说买房子的时候,尽量买高楼层的。买高楼层的房子有很多好处:

高楼层采光好

由于现在土地资源紧张,再加上房地产开发商为了多挣钱,小区的容积率都比较高,楼间距比较小,导致低楼层的采光不是很好,特别是冬天,很有可能一天的阳光照射时间只有几个小时。高层的话相对就会好一些。

高层比较安静

现在的小区住户普遍较多,人来人往、车来车往,做小买卖的,会比较吵闹,高层的话就可以避免这个问题。

高楼层不需要考虑下水道的问题

这个问题是我家邻居前几天刚碰上的问题。因为房子时间比较长了,邻居家那一列的下水道被油污给堵死了,结果楼上放水,污水都倒灌到邻居家了。高层就没有这个问题了。

当然,高楼层也有问题,最大的问题就是如果电梯坏了,爬上爬下也是很费事的。

但是总体上讲,还是高层好一些。




回答


在早些年的时候,有些人买房子都是愿意买低处,可最近这些年,人们在城里买房的时候,恰恰相反。而且买房的时候流行这么一句话叫做买高不买低。这句话到底是什么意思呢。刚开始的时候,我一直不理解别人为什么楼房往高处买呢?而且越高价格越贵呢。长大以后慢慢理解了。不过现实的生活当中,的确是这样的,五楼以上的价格,要比五楼以下的价格高很多。十楼到15楼之间的价格一般是最贵的。很多人不愿意买顶层,但现在顶层的价格比一楼的价格还要高。

现在五楼以下基本上是属于低层,家里有老人和小孩的,一般都喜欢低层,由于每天上下班的人特别多,过往的人也特别多。所以住在低层的话,一般来说有点儿吵闹。但是每个楼盘的每个楼层,都有人买。每个人想要达到的目的和追求不同,也就是说,萝卜青菜各有所爱。买高不买低的说法,不能适用于所有的人。什么样的楼层都有人买。价格高的,价格低的只是相对而言。价格高低和实现的功能和服务也是不一样的。所以我们不能一概而论,高层的楼房就好,低层的楼房就不好。

如果说买房的话,要综合考虑各种因素。现在一般家庭买房都是考虑到孩子上学方便。价格的话都放在次要的位置。有的人经济比较富裕的话,靠买房子投资。那这就要好好的去选一下楼层了。所以说,不同的人有不同的需求。不同的楼层有不同楼层的优点和缺点,就看个人的需求了。




回答


感谢邀请

所谓的买高不买低,个人理解,主要因为这么几个原因:

当在高楼层和低楼层之间做有限的选择时,更多人会倾向于高楼层。

现在纯居住的角度看,高楼层的房子拥有更好的视野,更好的采光,对多数人来说,这些正是居住体验好坏优劣的重要的衡量标准。

无论是投资和自住,对于一些对楼层没有特殊偏好的群体,如果以后需要出售或者换房的,不可否认,在二手房市场,高楼层无论从市场需求来说,或者站在多数人对于楼层的偏好来说,高楼层有更多的受众群体。

站在二手房成交价的角度,楼层高的(顶层除外),相对于低楼层,成交价普遍高一些,而且成交周期也会相对更短一些。

对于这些所谓的购房法则,没必要过渡的听信,买高楼层,这些所谓的说法,只能作为个人选择楼层时的一些参考,不要过度依赖。

那么什么情况下可以采用这些呢?

①不知道如何选择楼层,对于楼层的选择也没有特殊的喜好,买高买低无所谓,这个时候可以选择采用这个方法。

②有选择恐惧症,高楼层和低楼层都觉得好或者都觉得有一些缺点,各有利弊,这种情况下也可以采用。

③如果高楼层价格比中间楼层便宜,也可以选择高楼层。

④楼间距小的小区,优先选择高楼层。

⑤对于投资的人,可以优先选择高楼层。

多数人买房的目的是为了自住,对于楼层的选择,没有绝对的对与错,选择楼层的第一选择应该是自己对于楼层的偏好,或者结合具体的小区的品质、绿化、楼位、价格、周围的环境和设施,在选择楼层时,结合实际情况选择,才是正确的选择,不能人云亦云的,觉得楼层高的或者低的就是好的。




回答


【回答原创】

农村俗语:买高不买低,买低水洼欺。

农村原先的土房如果处在低洼里,一到夏天阴雨连绵,住在里面心惊胆颤;一怕屋里流进水,二怕水泡土墙塌。

现在情况大改变,旧貌已经换新颜;高低楼层任意选,心满意足再掏钱。





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